Lenka Medřická
Prodej obchodu 731 m², Kladno
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji investiční nemovitost v Kladně ulice Dr.Steinera. V současné době je v domě nájemce, který zde provozuje obchod a využívá skladové prostory. O aktuální výši nájemného Vás budeme informovat telefonicky. Nemovitost je tedy možné zakoupit již s příslibem investičního nájemného. Celková rozloha pozemku: 731 m², zastavěná plocha a nádvoří. Nemovitost je zkolaudována jako obchod. Možností dle platného územního plánu spadá nemovitost do kategorie OM – občanské vybavenosti – komerční zařízení, což znamená, že zde lze provozovat široké spektrum podnikatelských činností. Hlavní využití: • Obchodní prostory – prodejny, sklady, výrobní sklady. Po kolaudační změně je možnost prostor proměnit na investiční byty. Výhody lokality: Nemovitost se nachází v klidné části města. Tato oblast je výborně dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro podnikání i bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ať už plánujete: Vlastní podnikání – obchod, kanceláře, sklady. Pronájem jednotlivých částí – pasivní příjem z pronájmu. Přestavbu na bytové jednotky po změně kolaudačního rozhodnutí. Tento víceúčelový dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá investiční nemovitost s širokými možnostmi využití.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 410071 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 271 m² |
| Plocha obytná | 731 m² |
| Plocha užitná | 731 m² |
| Plocha zastavěná | 271 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |